Saiba como pesquisar casas à venda na internet

Conheça sites que facilitam a pesquisa de casas a venda em todo país em todo o país. Fazer um bom negócio depende de boas fontes de pesquisa.

Saiba como pesquisar casas à venda  na internet
Se informar via web sobre casas a venda pode levar a bom negócio

Os consumidores do Brasil já sabem: antes de comprar casas à venda, vale a pena dar uma boa navegada pela internet. De acordo com a pesquisa realizada pelo Google Think Real State, 65% das pessoas que pretendem comprar uma casa no país, fazem primeiro uma pesquisa online. As buscas no Youtube por vídeos sobre imóveis cresceram 133% e são consultados em média cerca de 6,2 sites de imobiliárias antes da visita a possíveis casas para se comprar ou alugar.   

Isso acontece porque os brasileiros estão hiperconectados e hiperinformados. Já não se procura uma imobiliária sem antes se informar sobre os preços de mercado, valorização de regiões e dicas de especialistas sobre como fazer uma boa compra de imóvel, com base em pesquisa de casas à venda. E essa é uma tendência que tem atingido as classes sociais mais diversas, com destaque para a classe C.   

Para ajudar o consumidor a se informar bem, o E-konomista dá dicas de sites imobiliários que irão ajudar na escolha da melhor casa, antes de partir para a visita pessoal à imobiliária.  

Como pesquisar casas à venda

Os classificados Online

Os sites de classificados online reúnem milhares de ofertas de imóveis com filtros de busca por cidade, bairro, metragem, número de quartos e vagas de garagem, o que garante uma busca específica. Além disso, a grande maioria disponibiliza fotos e vídeos das casas para garantir que os clientes conheçam bem o local e despertem interesse.  

Os classificados de maior destaque nacional são: 

  • Viva Real - com 807 mil imóveis à venda em todo o país.
  • OLX - que é um dos maiores sites de classificados do mundo, presente em 96 países.
  • Mercado Livre - que tem mais de 800 mil anúncios de imóveis. 
  • Tique Imóveis - que também possui atuação nacional. 

Sites de imóveis com desconto

Os sites de imóveis com desconto, também chamados de Outlet de imóveis, apresentam ofertas que as construtoras têm urgência em vender. Isso acontece por vários motivos, como: falta de demanda no mercado, por terem estado com valores muito altos anteriormente, por estarem localizados em andares baixos (como o primeiro ou o térreo), pela desistência de um comprador, entre outros. 

Esses motivos podem acarretar descontos incríveis e se você encontrar um imóvel desses que atenda suas necessidades, irá economizar algumas centenas ou até milhares de reais.  Mas é importante se informar sobre o porquê que esse imóvel encontra-se com esse valor para não ser apanhado de surpresa. 

Entre as opções de outlets para comprar imóveis estão: 

Quanto vale o meu AP?

Existem sites como o  Quanto vale o meu AP  que oferecem a estimativa do quanto vale uma casa ou apartamento de acordo com a área, o número de dormitórios e de vagas e a localização. É possível procurar por imóveis parecidos num mesmo bairro além de conferir o valor de mercado do seu. 

O site 123i oferecem valores mais precisos pois sua estimativa é resultado de pesquisas realizadas por profissionais do portal, que vão diretamente aos edifícios para coletar informações com zeladores e síndicos, ou por dados passados por imobiliárias, corretoras, proprietários e pessoas que conhecem os imóveis. 

Lembramos que esses sites oferecem apenas estimativas, e o real valor do imóvel só pode ser dado por corretores autorizados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci).
Melhor forma de casas à venda

Se sua intenção é colocar um imóvel a venda, a regra é clara: primeiro precifiquei o seu imóvel. Com ajuda dos sites descritos acima e também de um corretor. Depois vá a uma imobiliária de confiança (e já bem informado do valor que seu imóvel tem) acerte os pormenores e coloque-o à disposição – de preferência em imobiliárias que tenham sites ativos, completos com foto e vídeo. 

E por último coloque o seu imóvel com uma boa descrição e material visual em classificados online. Depois, é só esperar o contato de interessados. 

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Ana Luiza Fernandes Ana Luiza Fernandes

Ana Luiza Fernandes é brasileira, natural de Minas Gerais, formada em Comunicação Social com ênfase em Jornalismo e hoje cursa Mestrado em Ciências da Comunicação pela Universidade do Porto, Portugal. Possui trabalhos na área de Jornalismo Cultural, Fotografia, Documentário e Assessoria de Imprensa e é apaixonada pela profissão desde criança.

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